Estimation théorique
Avenue Pierre Mendes France,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Mendes France,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 3.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 3.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 4 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 87 | 0 | 239900€ | 2757€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 145 | 414 | 345000€ | 2379€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA VOULZIE | 5 | 93 | 458 | 300000€ | 3226€ |
2019-09-25 | 7 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA VOULZIE | 6 | 133 | 482 | 377650€ | 2839€ |
2022-12-06 | 12 | CRS LEO FRANKEL | 5 | 92 | 164 | 245000€ | 2663€ |
2020-10-02 | 843 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 434 | 274900€ | 2545€ |
2019-08-14 | 1 | CRS LOUIS ROSSEL | 4 | 87 | 109 | 210000€ | 2414€ |
2022-09-08 | 6 | CRS ANDRE LEO | 4 | 78 | 143 | 228000€ | 2923€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE LA VOULZIE | 4 | 113 | 432 | 272000€ | 2407€ |
2021-08-11 | 37 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 214 | 266000€ | 3129€ |
2020-11-04 | 31 | RUE DU HAMEAU | 4 | 77 | 189 | 237000€ | 3078€ |
2022-05-06 | 11 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 430 | 260000€ | 3095€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DU HAMEAU | 4 | 86 | 187 | 260000€ | 3023€ |
2020-10-16 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 4 | 91 | 0 | 226000€ | 2484€ |
2020-06-30 | 12 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 514 | 256000€ | 3048€ |
2020-03-16 | 35 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 166 | 416 | 277000€ | 1669€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 76 | 171 | 230000€ | 3026€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 241 | 275000€ | 2806€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 215450€ | 2835€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 238655€ | 3140€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 194 | 218900€ | 2234€ |
2021-01-15 | 3 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 87 | 378 | 258000€ | 2966€ |
2019-07-26 | 615 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 76 | 200 | 225000€ | 2961€ |
2021-06-25 | 607 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 91 | 176 | 242000€ | 2659€ |
2020-08-25 | 589 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 86 | 231 | 190000€ | 2209€ |
2021-11-15 | 2 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 75 | 463 | 240000€ | 3200€ |
2022-06-03 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 121 | 270000€ | 3068€ |
2021-01-29 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 100 | 126 | 251500€ | 2515€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 612 | 250000€ | 2976€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DU RHONE | 4 | 75 | 440 | 280000€ | 3733€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU RHONE | 5 | 94 | 570 | 190000€ | 2021€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 354 | 242600€ | 2923€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 101 | 395 | 252000€ | 2495€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE SAVIGNY | 4 | 88 | 500 | 307000€ | 3489€ |
2021-04-27 | 11 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2020-10-01 | 4 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 84 | 0 | 188000€ | 2238€ |
2019-12-27 | 8 | CLOS MARIA VERDURE | 5 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-09 | 9 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 75 | 0 | 235000€ | 3133€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DU RHONE | 7 | 102 | 534 | 308000€ | 3020€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES RIVIERES | 6 | 96 | 370 | 298000€ | 3104€ |
2023-04-03 | 12 | RUE DES RIVIERES | 6 | 107 | 338 | 303000€ | 2832€ |
2022-08-19 | 33 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 392 | 300000€ | 3125€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 236 | 285900€ | 3445€ |
2022-08-31 | 1 | ALL MAXIME LISBONNE | 4 | 79 | 0 | 258900€ | 3277€ |
2020-06-19 | 8 | ALL DE LERINS | 5 | 83 | 260 | 245000€ | 2952€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES RIVIERES | 4 | 100 | 401 | 238000€ | 2380€ |
2022-04-08 | 7 | ALL DE LERINS | 6 | 98 | 261 | 285000€ | 2908€ |
2022-01-31 | 12 | ALL DE PORQUEROLLES | 7 | 115 | 442 | 360000€ | 3130€ |
2022-04-08 | 5 | ALL DE LERINS | 6 | 101 | 738 | 315000€ | 3119€ |
2019-08-05 | 8 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 174 | 222000€ | 2883€ |
2020-06-25 | 83 | AV ZEPHIRIN CAMELINAT | 4 | 100 | 143 | 227500€ | 2275€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 356 | 235000€ | 2831€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 347 | 260000€ | 3095€ |
2021-04-16 | 6 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 152 | 254000€ | 3299€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DES RIVIERES | 6 | 94 | 460 | 270000€ | 2872€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 401 | 280000€ | 3373€ |
2019-12-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 249000€ | 2594€ |
2020-06-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 269000€ | 2802€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 294 | 290000€ | 3494€ |
2023-01-16 | 10 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 166 | 257500€ | 3344€ |
2020-02-10 | 32 | RUE DU RHONE | 6 | 133 | 331 | 285000€ | 2143€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DES RIVIERES | 5 | 84 | 402 | 125000€ | 1488€ |
2021-06-14 | 4 | ALL DU VERDON | 6 | 133 | 447 | 335000€ | 2519€ |
2022-07-01 | 13 | ALL D'OLERON | 6 | 101 | 257 | 289678€ | 2868€ |
2021-10-08 | 55 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 313 | 311000€ | 3747€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 84 | 445 | 290000€ | 3452€ |
2019-12-05 | 17 | ALL D'OUESSANT | 5 | 83 | 287 | 215000€ | 2590€ |
2021-11-04 | 3 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 298 | 220000€ | 2178€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 368 | 340000€ | 3366€ |
2021-07-21 | 19 | ALL D'OUESSANT | 7 | 120 | 646 | 368000€ | 3067€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 534 | 332000€ | 3287€ |
2021-08-20 | 11 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 78 | 0 | 178000€ | 2282€ |
2020-06-05 | 16 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 80 | 0 | 199000€ | 2488€ |
2020-09-10 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-21 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-02-17 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-06-01 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2022-12-09 | 28 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2020-12-01 | 10 | ALL DES GLENANS | 5 | 83 | 263 | 264000€ | 3181€ |
2021-07-01 | 12 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 254900€ | 3354€ |
2019-12-11 | 188 | PROM DU SOLEIL | 5 | 120 | 493 | 300000€ | 2500€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 229000€ | 3013€ |
2023-03-27 | 56 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2021-07-05 | 34 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 337 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SOPHIE POIRIER | 5 | 117 | 250 | 240000€ | 2051€ |
2023-04-21 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 257000€ | 2622€ |
2023-04-24 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 362894€ | 3703€ |
2023-04-06 | 30 | RUE BLANCHE LEFEBVRE | 5 | 93 | 172 | 224000€ | 2409€ |
2020-06-17 | 55 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 319 | 303000€ | 3000€ |
2021-04-29 | 37 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 245 | 250000€ | 3012€ |
2020-06-30 | 51 | ALL DE LA PYRAMIDE | 5 | 108 | 432 | 308000€ | 2852€ |
2021-12-22 | 1 | RPT DE BREHAT | 6 | 101 | 502 | 270000€ | 2673€ |
2020-06-03 | 35 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 106 | 0 | 197000€ | 1858€ |
2020-06-25 | 51 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 104 | 0 | 195000€ | 1875€ |
2022-07-21 | 12 | ALL DU DAUPHINE | 6 | 101 | 603 | 320000€ | 3168€ |
2020-02-25 | 21 | ALL DE LA PYRAMIDE | 5 | 93 | 442 | 268000€ | 2882€ |
2021-02-01 | 10 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 361 | 282000€ | 3398€ |
2020-03-12 | 11 | ALL DU ROITELET | 5 | 98 | 134 | 235000€ | 2398€ |
2022-06-28 | 32 | ALL DU ROITELET | 5 | 99 | 134 | 254270€ | 2568€ |
2021-09-01 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 229000€ | 2140€ |
2021-09-03 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 282869€ | 2644€ |
2022-08-30 | 19 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 297 | 272000€ | 2542€ |
2022-04-20 | 126 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 0 | 263900€ | 2999€ |
2022-03-23 | 147 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 235000€ | 2500€ |
2021-11-10 | 161 | CHE DES ACACIAS | 4 | 83 | 0 | 208000€ | 2506€ |
2022-06-07 | 26 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 0 | 192150€ | 2402€ |
2022-09-14 | 41 | RUE DU PIC VERT | 5 | 99 | 147 | 261200€ | 2638€ |
2019-10-28 | 45 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 200000€ | 2128€ |
2022-12-19 | 65 | CHE DES ACACIAS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 84 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 0 | 172000€ | 2072€ |
2021-06-02 | 121 | AV JEAN MOULIN | 5 | 125 | 162 | 245000€ | 1960€ |
2019-10-21 | 11 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 125 | 145 | 223000€ | 1784€ |
2023-04-17 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 405000€ | 4010€ |
2023-04-21 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 564808€ | 5592€ |
2019-09-17 | 30 | RUE DU PIC VERT | 4 | 81 | 105 | 201000€ | 2481€ |
2022-02-18 | 49 | ALL DES CHARDONS | 5 | 102 | 299 | 133500€ | 1309€ |
2022-08-31 | 18 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 244 | 275000€ | 3313€ |
2022-04-19 | 11 | ALL DU LANGUEDOC | 5 | 83 | 299 | 277000€ | 3337€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 382 | 287000€ | 3376€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES PROVINCES | 4 | 82 | 252 | 245000€ | 2988€ |
2023-02-20 | 37 | ALL DU BUISSON | 6 | 120 | 250 | 340000€ | 2833€ |
2019-08-22 | 14 | RUE DU BOUVREUIL | 5 | 99 | 140 | 252000€ | 2545€ |
2021-10-02 | 50 | CHE DE LA FAUVETTE | 4 | 81 | 137 | 270000€ | 3333€ |
2020-09-29 | 56 | CHE DE LA FAUVETTE | 4 | 81 | 138 | 226200€ | 2793€ |
2021-12-30 | 60 | CHE DE LA FAUVETTE | 4 | 81 | 132 | 142400€ | 1758€ |
2021-10-02 | 97 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 164 | 200000€ | 2198€ |
2019-05-24 | 27 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 75 | 217 | 198000€ | 2640€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DES PROVINCES | 5 | 100 | 397 | 259000€ | 2590€ |
2020-08-06 | 170 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 82 | 182 | 166336€ | 2028€ |
2023-06-21 | 180 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 78 | 203 | 205000€ | 2628€ |
2020-03-03 | 44 | RUE DU BOUVREUIL | 5 | 99 | 151 | 225000€ | 2273€ |
2019-10-04 | 10 | CLOS ARTHUR RIMBAUD | 7 | 122 | 312 | 248900€ | 2040€ |
2022-03-14 | 9 | ALL DES CHARDONS | 5 | 102 | 276 | 253000€ | 2480€ |
2019-08-21 | 10 | RUE GEORGE SAND | 5 | 86 | 304 | 235000€ | 2733€ |
2019-07-25 | 186 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 102 | 410 | 245000€ | 2402€ |
2021-01-05 | 125 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 90 | 283 | 254700€ | 2830€ |
2022-07-22 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 103 | 217 | 253000€ | 2456€ |
2019-08-21 | 12 | RUE GEORGE SAND | 6 | 112 | 296 | 231500€ | 2067€ |
2021-06-02 | 34 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 79 | 177 | 235000€ | 2975€ |
2022-05-31 | 6 | CLOS PAUL VERLAINE | 6 | 101 | 269 | 270000€ | 2673€ |
2022-01-28 | 5 | ALL DES AVOINES | 6 | 116 | 250 | 294900€ | 2542€ |
2022-05-02 | 104 | RUE DES PIVOINES | 5 | 90 | 0 | 263250€ | 2925€ |
2020-10-20 | 123 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 0 | 249000€ | 3276€ |
2022-03-08 | 145 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 0 | 212000€ | 2789€ |
2020-10-01 | 157 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2021-02-11 | 172 | RUE DES PIVOINES | 5 | 92 | 0 | 257000€ | 2793€ |
2019-10-04 | 184 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 0 | 210000€ | 2763€ |
2023-03-07 | 20 | ALL DES AVOINES | 6 | 116 | 260 | 298100€ | 2570€ |
2021-05-21 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 140 | 235000€ | 2582€ |